【案件事实】2010年9月25日，原告李*彬与案外人马*富于深圳市南山区民政局签署离婚协议书，离婚协议书中第二条确认双方共育有一子，名邓*荃，1997年2月11日出生，关于离婚协议书上“邓*荃”的记载，原告庭审中陈述该记载是由于深圳市南山区民政局记录错误，双方共育有一子实则名为马*荃；第三条中约定涉案房产归原告所有。2019年1月24日，两被告到庭签署放弃房产继承权声明书，自愿放弃对涉案房产的继承，且声明案外人马*富未对其名下的涉案房产订立遗嘱，亦未与他人签订遗赠协议。
【惠阳法院裁判要点】两被告是案外人马*富的合法且仅有的第一顺序继承人，其对涉案房产享有法定继承权，但两被告自愿签署放弃房产继承权声明书，因该份声明是两被告真实的意思表示，本院对该份声明内容予以认可。另，涉案房产的所有权归属已在原告与案外人马*富的离婚协议书中予以约定归原告本人所有，且涉案房产未涉及遗嘱、遗赠协议，也无存在抵押、查封等情况，故对原告申请确认涉案房屋归原告所有的主张，本院予以支持。
广东省惠州市惠阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1303民初4**5号
原告：李*彬，女，汉族，1971年9月4日出生，住址：广东省深圳市福田区，
被告一：马*荃，男，汉族，1997年2月11日出生，住址：北京市昌平区，
被告二：马*旺，男，汉族，1942年8月20日出生，住址：广东省深圳市南山区，
原告李*彬与被告马*荃、马*旺所有权确认纠纷一案，本院2018年10月24日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月18日公开开庭进行了审理。原告李*彬到庭参加诉讼，被告马*荃、马*旺经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：惠州市惠阳区淡水xx路x路隆基x公寓楼xx号房，购买时总价为160959元，原告申请法院确认上述房产归本人所有。事实与理由：原告与马*富于2010年9月25日协议离婚，离婚协议在马*富离世之前签订，协议上已说明房产归属，因未及时办理过户手续，且马*富于2018年1月30日突发疾病离世，现申请法院确认上述房产归本人所有；对此房产权与马*富所有继承人无任何纠纷；房管局办理过户需要法院确认；房产详情为惠州市惠阳区xx公寓楼号房，总价为160959元。
原告为其陈述的事实提交的证据有：
1、原被告身份证复印件；
2、公证书；
3、深圳市南山区街道办事处证明；
4、户口注销及医学死亡书；
5、离婚协议书；
6、离婚证；
7、户口本；
8、出生医学证明；
9、独生子女证；
10、房产证。
被告马*荃没有作出书面答辩，亦没有提交证据。
被告马*旺没有作出书面答辩，亦没有提交证据。
本院经审理认定事实如下：2010年9月25日，原告李*彬与案外人马*富于深圳市南山区民政局签署离婚协议书，离婚协议书中第二条确认双方共育有一子，名邓*荃，1997年2月11日出生，关于离婚协议书上“邓*荃”的记载，原告庭审中陈述该记载是由于深圳市南山区民政局记录错误，双方共育有一子实则名为马*荃；第三条中约定涉案房产归原告所有。2018年4月12日，深圳市南山区街道**街社区居民委员会出具证明：兹有我辖区居民马*富，男，身份证号码：，户口空挂在本辖区**村13栋211，于2010年9月25号离婚，马*富未有再婚，于2018年1月30号病逝。2018年6月6日，广东省深圳市深圳公证处公证号为（2018）深证字第91**1号对案外人马*富所属的亲属关系进行公证，兹证明马*富的直系亲属共有以下三人：父亲马*旺、母亲代**（已于2009年1月2日死亡）、儿子马*荃。2019年1月24日，两被告到庭签署放弃房产继承权声明书，自愿放弃对涉案房产的继承，且声明案外人马*富未对其名下的涉案房产订立遗嘱，亦未与他人签订遗赠协议。
本院认为，两被告是案外人马*富的合法且仅有的第一顺序继承人，其对涉案房产享有法定继承权，但两被告自愿签署放弃房产继承权声明书，因该份声明是两被告真实的意思表示，本院对该份声明内容予以认可。另，涉案房产的所有权归属已在原告与案外人马*富的离婚协议书中予以约定归原告本人所有，且涉案房产未涉及遗嘱、遗赠协议，也无存在抵押、查封等情况，故对原告申请确认涉案房屋归原告所有的主张，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款第一项、第二十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
确认位于惠州市惠阳区**天地广场公寓楼13N号房为原告李*彬所有。
本案受理费1760元（已减半收取），由原告李*彬承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审判员 唐小波
二〇一九年二月十五日
书记员 陈一婷
