【案件主要事实】××××年××月××日，原告代某与被继承人李**登记结婚，被继承人李**有两次婚史，与第一任妻生被告李某，与原告代某所生儿子李**1。2016年3月30日，原告代某与被继承人李**签订了《夫妻财产约定协议书》，并在中华人民共和国广东省**市**公证处对该协议书进行了公证【（2016）深证字第5**3号】，该协议书约定，位于惠州××**××南区××单元××房的房产，归被继承人李**个人所有；……位于惠州××**××南区××单元××房的房产……为预防不测及防止纠纷，特立本遗嘱。在我死后，将上述第一、第二、第三项属于我所有的财产份额遗留给我的妻子代某（身份证号码：）个人所有，他人不得干涉。……本遗嘱在我死亡后生效。”
【大亚湾法院裁判要点】本案属遗产继承纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九规定“经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的证据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”本案中，原告代某提供了遗嘱的《公证书》，该公证遗嘱是由遗嘱人经公证机关办理的，被继承人李**在两名公证员的见证下，在知悉遗嘱的法律意义和法律后果之下，在遗嘱上签名、捺右手拇指指印，所以，《公证书》中所载的《遗嘱》是被继承人李**的真实意思表示，且该遗嘱不违背法律、法规的强制性规定，该遗嘱合法、有效，原告要求本院予以确认该遗嘱的效力，本院予以支持。
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1391民初2**4号
原告：代某，女，汉族，1979年2月2日出生，住四川省广安市广安区。
委托代理人：李**，广东**律师事务所律师。
委托代理人：周*，广东**律师事务所实习律师。
被告：李某，女，汉族，1991年5月22日出生，住广东省**市福田区。
委托代理人：李某君，系被告丈夫。
原告代某诉被告李某继承纠纷一案，本院2016年10月27日受理后，依法由审判员薛银标担任审判长，与审判员罗亚鵃、曾日华组成合议庭，于2016年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李**，被告委托代理人李某君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告代某诉称：原告代某系被告李某的继母，被继承人李**，即原告的丈夫、被告的父亲，于2016年9月20日去世，其去世前于2016年3月30日与原告作了《夫妻财产约定协议书》的公证书，该公证书约定，位于惠州××**××**××单元××房的房产归被继承人李**个人所有。2016年3月30日，被继承人李**又作了遗嘱公证书，该遗嘱公证书约定，位于惠州××**××**××单元××房的房产在被继承人李**去世后由原告代某继承。但被告不认可该公证遗嘱，拿走了涉案房屋的钥匙和购房合同，声称要装修涉案房屋并搬进去居住。原告认为公证遗嘱合法有效，原告有权继承位于惠州××**××**××单元××房的房产，为维护原告的合法权益，特请求法院依法判令：一、确认被继承人李**于2016年3月30日所作的遗嘱公证合法有效，被告应按遗嘱的内容执行；二、被继承人李**作为买受人与案外人惠州大亚湾**房地产有限公司（以下简称“**公司”）于2015年6月15日签订的关于购买惠州大亚湾**城南区80栋二单元11层02房的《广东省商品房买卖合同》的买受人权益由原告继承，该合同买受人权益归原告代某所有；三、被告将涉案房屋的钥匙交还给原告代某；四、被告承担本案的诉讼费。
原告向法庭提交结婚证、居民死亡医学证明书、火化证书、夫妻财产约定协议公证书、遗嘱公证书、广东省商品房买卖合同、收款收据等证据，拟证明其诉称的事实。
被告李某辩称：父亲过世时不知道房子是否具体存在，也不知道有没分配给谁。
被告未向法庭提交证据。
经审理查明：××××年××月××日，原告代某与被继承人李**登记结婚，被继承人李**有两次婚史，与第一任妻生被告李某，与原告代某所生儿子李**1。2015年6月15日，被继承人李**与案外人**公司签订了一份《广东省商品房买卖合同》【合同编号为：大亚湾（2015）1**3】，合同约定：被继承人李**购买案外人**公司开发建设的位于惠州××**××南区××单元××房，总价493829元，被继承人李**应在2015年6月15日之前一次付清总房款493829元；**公司应在2015年12月30日之前将该商品房交付给被继承人李**使用。被继承人李**于2015年6月6日支付了20000元购房定金和10000元**城入会费用；于2015年6月15日支付了473829元收楼款、6531元代收维修基金和490元代收预告登记费；于2015年6月18日支付了45元代收首次购房证明手续费和7407.44元代收契税。2016年3月30日，原告代某与被继承人李**签订了《夫妻财产约定协议书》，并在中华人民共和国广东省**市**公证处对该协议书进行了公证【（2016）深证字第5**3号】，该协议书约定，位于惠州××**××南区××单元××房的房产，归被继承人李**个人所有；同日，被继承人李**又作出了一份《遗嘱》，并在中华人民共和国广东省**市**公证处对该遗嘱进行了公证【（2016）深证字第5**4号】，该遗嘱主要载明：“我，李**拥有如下财产：一、位于**市××区××路**公馆5号B单元28层04号房的房产；二、位于惠州××**××南区××单元××房的房产；三、车架号：LBVCU****64047，车牌号为粤Ｂ×××××的小型轿车一辆；四、位于**市××区××路**公馆5号B单元29层04号房的房产。为预防不测及防止纠纷，特立本遗嘱。在我死后，将上述第一、第二、第三项属于我所有的财产份额遗留给我的妻子代某（身份证号码：）个人所有，他人不得干涉。……本遗嘱在我死亡后生效。”2016年9月20日，被继承人李**因病在香港大学**医院病逝。
以上事实，有原、被告的庭审陈述，原告提交的结婚证、居民死亡医学证明书、火化证书、夫妻财产约定协议公证书、遗嘱公证书、广东省商品房买卖合同、收款收据等证据在卷证实，足以认定。
本院认为，本案属遗产继承纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九规定“经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的证据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”本案中，原告代某提供了遗嘱的《公证书》，该公证遗嘱是由遗嘱人经公证机关办理的，被继承人李**在两名公证员的见证下，在知悉遗嘱的法律意义和法律后果之下，在遗嘱上签名、捺右手拇指指印，所以，《公证书》中所载的《遗嘱》是被继承人李**的真实意思表示，且该遗嘱不违背法律、法规的强制性规定，该遗嘱合法、有效，原告要求本院予以确认该遗嘱的效力，本院予以支持。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十七条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条的规定，判决如下：
一、被继承人李**于2016年3月30日所作的遗嘱公证合法有效；
二、被继承人李**与**公司于2015年6月15日签订的关于惠州大亚湾**88号南区80栋二单元11层02号房的《广东省商品房买卖合同》[合同编号为：大亚湾（2015）1**3]中的合同权益由原告代某继承；
三、被告李某自本判决生效后十日内将惠州大亚湾**88号南区80栋二单元11层02号房的钥匙交给原告代某。
案件受理费8707元，由原告负担8000元，被告负担707元。由原告预交被告负担部分不予退回，由被告自本判决生效后10日内径付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判长 薛银标
审判员 罗亚鵃
审判员 曾日华
二〇一七年一月五日
书记员 陈 露
